# Maison à vendre in Geel for € 229.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRVSM ## Description Cette maison datant de 1930 est située le long de la route menant au centre de Geel et de Kasterlee et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de l’espace et du potentiel. La maison est répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d’entrée donnant accès aux étages. Sur la gauche se trouve un spacieux séjour composé de deux parties. Celui-ci est suivi de la salle à manger, puis de la cuisine. À l’arrière de la maison se trouvent la salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, un WC séparé ainsi qu’une porte donnant un accès direct au jardin. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher. Le deuxième étage offre encore une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement. La maison dispose donc au total de 4 chambres et d’espaces de stockage supplémentaires. L’un des principaux atouts de cette propriété est son grand jardin qui, grâce à sa superficie généreuse et à son environnement verdoyant, offre de nombreuses possibilités pour aménager un agréable espace extérieur. La maison est équipée d’une citerne à mazout aérienne et présente un certificat PEB de catégorie F. Elle est dès lors soumise à l’obligation de rénovation. Il convient donc de prévoir d’importants travaux de rénovation. Cette propriété constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une vaste maison familiale avec 5 chambres, un grand jardin et la possibilité de rénover entièrement le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Section F numéro: 0143YP0000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Superficie du terrain**: 964m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 229.000 - **Informations de visite**: Contacteer ons voor meer informatie of kom vrijblijvend langs op onze kijkdagen (26/9, 3/10, 10/10 en 17/10 tussen 11u-12u). ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.478kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003929003-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 964m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dr.-Van de Perrestraat 338, 2440 Geel ## Contact - **Notaire Balans Notarissen (Moortgat-Pieters)** - Stationsstraat 131, 2440 Geel - Phone: +32 (0)14 56 59 00