# Maison à vendre in Geel for € 515.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVZX ## Description Visite possible le samedi 24 octobre entre 11h30 et 13h00. Située dans un emplacement central à Geel, au Technische-Schoolstraat 4, se trouve cette maison de qualité rénovée sur un terrain exceptionnellement spacieux. La combinaison d'une finition soignée, d'espaces de vie généreux et d'un emplacement à distance de marche de nombreuses commodités en fait une propriété particulièrement attrayante. Description : En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec vestiaire. De là, vous accédez au salon confortable avec un espace bureau attenant. Les deux pièces bénéficient d'un poêle à gaz, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable. Adjacent se trouve la salle à manger, qui est reliée à la cuisine entièrement équipée voisine. Depuis la cuisine, vous avez également accès à un cellier pratique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes et une salle de bains bien aménagée, dotée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe mène ensuite au vaste grenier aménagé en suite parentale. Grâce à sa grande superficie et aux placards intégrés, cet étage constitue une chambre spacieuse et particulièrement agréable qui offre de nombreuses possibilités. En plus de l'intérieur charmant, le grand terrain est un atout absolu. C'est d'autant plus exceptionnel compte tenu de l'emplacement central à Geel, où les commerces, les écoles, les restaurants, les transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. L'orientation sud et le jardin facile d'entretien créent un environnement agréable où il est bon vivre. Une maison prête à être habitée qui combine de manière particulièrement agréable espace, qualité, caractère et un excellent emplacement central. Atouts supplémentaires : - Économique en énergie : Étiquette EPC B - Conformité électrique - Terrain orienté au sud de 715 m2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail à info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 715m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **RC**: € 706 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 715m² - **Surface habitable**: 174m² - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 78m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 33m² - **Cave**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Salle à manger**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Technische-Schoolstraat 4, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: