# Maison à vendre in Geel for € 850.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LS238 ## Description Deux maisons de caractère présentant un potentiel d'investissement à Geel Situation Sur la Diestseweg à Geel, deux maisons mitoyennes sont proposées à la vente. La façade en briques confère à l'ensemble un cachet particulier. Les deux maisons disposent chacune de leur propre numéro de maison et sont dotées d'un vaste espace extérieur à l'arrière. Description Les deux biens offrent une surface totale de 388 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE), sur des parcelles d’une superficie totale de 675 m² selon le cadastre. Cet espace se ressent également à l’intérieur: les maisons disposent de vastes pièces à vivre, de cuisines, de salles de bains et de plusieurs chambres réparties sur les différents étages. Grâce aux grandes fenêtres, une agréable lumière naturelle pénètre dans de nombreux espaces. Les pièces sont spacieuses et permettent d’adapter l’agencement aux souhaits du nouveau propriétaire. La façade, avec sa forme de toit élégante, confère également à ces maisons un caractère unique. À l’intérieur, plusieurs pièces ont déjà été rénovées, notamment les cuisines et les salles de bains. Le propriétaire s’occupe actuellement des finitions. Derrière les logements se trouve un espace extérieur qui peut encore être aménagé selon vos goûts, par exemple en jardin ou en coin de détente. La vente des deux logements comme un tout rend cette offre particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier en vue d’une mise en location. Le type de location souhaité doit être convenu au préalable avec les services compétents. En résumé, une offre spacieuse, au charme authentique, qui vous permet d’aménager les deux logements selon vos envies. Informations complémentaires: ·Certificat de performance énergétique (CPE) n° 118: 368 kWh/m² par an, classe D ·PEP n° 120: 399 kWh/m² par an, classe D Surface habitable: 388 m² selon le PEP Superficie du terrain: 675 m² selon les données cadastrales Risque d’inondation: score P: C / score G: C Mesures administratives figurant dans le registre des mesures: sans objet. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 388m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 675m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **RC**: € 1.503 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 368kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0003922787-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 675m² - **Surface habitable**: 388m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 2m - **Magasins**: 1.843m - **École**: 1.502m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Diestseweg 118-120, 2440 Geel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: