# Maison à vendre in Geel for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS2Q4 ## Description Cette propriété unique est située dans la Stationsstraat à Geel. Grâce à son emplacement, toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les restaurants, ainsi que le marché de Geel, sont accessibles à pied. De plus, les communes environnantes sont également très faciles d’accès. Disposition : Nous entrons dans la maison par le grand garage attenant, qui donne immédiatement accès aux différentes pièces fonctionnelles du rez-de-chaussée. D’ici, nous atteignons la cave, un espace buanderie pratique et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. À l’arrière, il y a également un débarras, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, le confort est au cœur du projet. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à la salle à manger et offre une vue agréable sur la terrasse. Cet étage dispose également d’un WC invités séparé, d’une grande chambre et d’un salon chaleureux avec suffisamment de place pour un coin salon confortable. Le deuxième étage complète l’ensemble avec trois chambres complètes et des toilettes séparées. Grâce à cette disposition bien pensée, la maison offre beaucoup d’espace et de flexibilité, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment avoir des chambres, des bureaux ou des pièces dédiées aux loisirs supplémentaires. En plus : - Label EPC avantageux : B - Parc municipal à quelques pas - Grand garage Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail à info@vastengoed.be ou appelez le 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 114m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.326 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **Surface habitable**: 192m² - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 22m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 24m² - **Living**: 21m² - **Cave**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Garage**: 43m² - **Espace de stockage**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 42, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: