# Maison à vendre in Geel for € 485.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS30S ## Description Cette charmante maison neuve à construire, la Zeearend, est située près du centre de Geel, rue Keulsekarstraat, et vous offre 140 m² au rez-de-chaussée et au premier étage. Le dernier étage, d’environ 50 m², peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de loisirs, en plus d'un espace de rangement. L'escalier est déjà prévu. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger et un salon qui s'ouvrent harmonieusement sur la cuisine ouverte. Derrière la cuisine, vous trouverez un débarras/buanderie pratique de 8 m². Le rez-de-chaussée comprend également un grand hall d'entrée avec vestiaire et des toilettes pour les invités. Au premier étage, le couloir nous amène à deux chambres complètes. La salle de bain complète cette maison unique. Enfin, l'escalier fixe nous mène au grenier (50 m²) qui offre de nombreuses possibilités. La maison peut être réalisée entièrement clé en main ou vous pouvez réaliser les finitions vous-même. À partir de cette finition « brut », vous bénéficierez déjà de toutes les garanties et d’un prix fixe. Ce projet est réalisé par AVL Woningbouw, une entreprise solidement établie dans la région depuis 40 ans. Grâce à un partenariat avec un architecte, cette maison peut encore être adaptée selon vos souhaits ou une maison entièrement sur mesure peut être conçue, sans engagement. Pour plus d'informations sur les possibilités offertes par ce terrain et cette maison, vous êtes le bienvenu dans nos bureaux ou vous pouvez nous contacter à info@vastengoed.be ou au 014 72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous sans engagement pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 677m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 677m² - **Surface habitable**: 140m² - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 16,61m - **Profondeur de la parcelle**: 49,36m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 50m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Keulsekarstraat 27 - A, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: