# Maison à vendre in Geel for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSD4V ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle avec un terrain exceptionnellement grand, entourée de verdure et tout en étant facilement accessible ? Cette propriété, située près de Tongerlo et Zammel, offre une combinaison unique de calme, d’espace et de praticité. La maison est construite sur un magnifique terrain de pas moins de 10 180 m² et est actuellement entièrement aménagée de plain-pied. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. En entrant, vous serez accueilli par le hall d’entrée qui vous mènera aux différents espaces de vie. La maison dispose de toilettes séparées, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un espace de rangement/buanderie pratique et d’un salon confortable avec une cuisine attenante. De la cuisine, vous profiterez d’un accès direct au jardin, où vous pourrez pleinement profiter de la nature environnante et de la tranquillité de la vie en plein air. Cette maison offre également beaucoup d’espace et de potentiel. La maison est entièrement aménagée en sous-sol et dispose d’un escalier fixe menant à l’étage supérieur. Le grand grenier offre la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires, selon vos besoins et vos projets. Un atout supplémentaire : il n’y a aucune obligation de rénovation, ce qui signifie que vous n’aurez pas à effectuer une rénovation énergétique obligatoire à court terme. L’emplacement est un véritable atout. Vous vivrez ici dans un environnement vert et calme, tout en étant facilement accessible aux communes avoisinantes, aux principaux axes routiers et à l’autoroute ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 47 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.180m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Moestoemaatheide 1, 2440 Geel ## Contact - **Vastgoed Van Eylen** - Grote Baan 30 bus 1.2, 2235 Hulshout - Website: