# Maison à vendre in Geel for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEB7 ## Description Charmante maison avec trois chambres, deux garages et un jardin ensoleillé à Geel Vous recherchez une maison spacieuse, dotée d'un agencement pratique et d'un agréable jardin? Alors cette maison, située au 19 de la Gerststraat à Geel, mérite certainement une visite. Avec ses trois chambres, son vaste espace de vie, ses deux garages et son jardin calme et ensoleillé, cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un foyer agréable. Situation: La maison est située rue Gerststraat à Geel, un endroit agréable où il fait bon rentrer chez soi. Elle allie un agencement pratique à un espace extérieur paisible, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Grâce à la présence de deux garages, vous disposez en outre d’un espace supplémentaire pour garer des véhicules ou entreposer du matériel. Description: En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans le hall d’entrée, qui donne directement accès au spacieux espace de vie. Celui-ci est agencé de manière pratique en un coin salon convivial et un coin repas séparé, offrant ainsi suffisamment d’espace pour se détendre et profiter ensemble de moments agréables. Vient ensuite la cuisine, reliée au jardin par un passage. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains, équipée d’une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le passage situé à côté de la maison, qui donne sur la cuisine, permet d’accéder facilement au jardin. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil et de la vie en plein air. De plus, la maison dispose de deux garages, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. En résumé, cette maison située à Geel offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec trois chambres, deux garages et un jardin ensoleillé. Informations complémentaires: - PEP 305 kWh/m² (par an) - Label D Risque d'inondation: score P: A / score G: A Surface habitable: 177 mètres carrés selon le PEB Surface du terrain: 706,10 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 305kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 124m - **Magasins**: 359m - **École**: 362m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gerststraat 19, 2440 Geel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: