Bel-étage à vendre à Geel pour € 325.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSFG5

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage et 100m² de surface habitable.

Maison de caractère avec bel-étage, garage intégrée et charmante terrasse sur le toit au centre de Geel

Cette charmante maison bel-étage de 1967 allie une disposition réfléchie et un espace surprenant à un emplacement de premier choix au cœur de Geel. Avec son caractère authentique, sa délicieuse terrasse sur le toit et son garage intégré, ce bien offre une occasion unique à ceux qui recherchent une maison avec du caractère et un potentiel moderne.

Atouts à mettre en avant:
• Espace extérieur: Charmante terrasse sur le toit et un petit balcon attenant à la chambre
• Stationnement: Garage intégré au rez-de-chaussée
• EPC: 379 kWh/m² par an (Label D) – libre de toute obligation de rénovation

Disposition et expérience
Rez-de-chaussée: Fonctionnalité et confort
En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez le garage intégré, un luxe absolu en centre-ville. Vous y trouverez également une buanderie pratique avec un espace de rangement supplémentaire. Le hall d'entrée, avec un escalier fixe, vous mène aux étages supérieurs.

Premier étage: Vie lumineuse et vie extérieure
Au premier étage, vous atteignez le hall central avec un WC invité, qui se prolonge harmonieusement dans le vaste séjour baigné de lumière. Un élégant escalier en colimaçon constitue ici l'élément central et relie visuellement les niveaux entre eux. Adjacent se trouve la cuisine semi-ouverte, équipée de tout le confort nécessaire. L'atout majeur est l'accès direct depuis la cuisine à la charmante terrasse sur le toit—l'endroit parfait pour profiter tranquillement d'un café ou d'un apéritif.

Deuxième étage: Calme et intimité
L'escalier en colimaçon vous mène au dernier étage, où se trouvent les espaces privés. Deux chambres confortables décorent cet espace, dont la chambre principale dispose de son propre petit balcon intime. La salle de bain est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche, un meuble lavabo et un deuxième WC.

L'emplacement parfait
Vous résidez ici à distance de marche de la vibrante place de Geel. Des commerces, des établissements de restauration conviviaux et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant de l'intimité de votre propre terrasse sur le toit. Grâce aux bonnes connexions avec les routes environnantes, vous serez également rapidement en déplacement. Une occasion en or pour les décideurs rapides!