# Maison à vendre in Geetbets for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR900 ## Description Située dans un endroit très calme et rural à Geetbets, cette maison individuelle offre un espace surprenant et de nombreuses possibilités. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison qu'ils peuvent moderniser selon leurs goûts tout en accordant une grande importance à la tranquillité, à l'espace et à un environnement agréable. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès aux différents espaces de vie. Le spacieux salon se compose d'un coin salon confortable et d'un espace repas et constitue le cœur de la maison. La cheminée présente ajoute une atmosphère et une chaleur supplémentaires. De plus, la maison dispose d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes. Un atout supplémentaire important est le grand grenier. Il offre un potentiel considérable et peut être davantage aménagé avec, par exemple, deux chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire, sous réserve des travaux d'adaptation et des permis nécessaires. De cette façon, la maison peut parfaitement s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. Il n'y a pas non plus de manque d'espace de rangement. La maison dispose d'un cellier avec trois pièces séparées, idéales comme cave à provisions, local technique, débarras ou salle de loisirs. De plus, il y a un grand garage attenant avec suffisamment de place pour deux voitures, complété par des places de parking supplémentaires sur le terrain. Autour de la maison se trouve un jardin offrant de nombreuses possibilités de créer un agréable espace extérieur verdoyant. Les plantations existantes et les arbres matures confèrent à l'ensemble un aspect verdoyant et renforcent le caractère paisible et rural de cette propriété. Malgré son emplacement calme, les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. À Geetbets, vous trouverez des magasins, une épicerie, des services bancaires et des infrastructures sportives. Les transports en commun sont également présents dans les environs, et Louvain et Hasselt sont facilement accessibles par la E314. Ceux qui aiment se promener ou faire du vélo peuvent profiter pleinement de la magnifique campagne de Geetbets et du Hageland. Contactez Viktor d'Immolight au 0479649397 pour plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 831m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 986 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260807-0003929595-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 831m² - **Surface habitable**: 209m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Heirbaan 103, 3450 Geetbets ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: