# Maison à vendre in Geetbets for € 499.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRPNX ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison récente et économe en énergie, construite en 2024 au Verdaelstraat 61/A à Geetbets, allie beaucoup d’espace à une disposition pratique et à une vue dégagée à l’arrière. Située à la limite de la réserve naturelle Aronst hoek, elle offre un accès facile aux promenades et à la tranquillité. Avec une surface habitable de 230 m², cinq chambres et un terrain de 5a 84ca, elle offre de nombreuses possibilités pour les familles, le télétravail et les loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour de 34 m², une cuisine attenante de 11 m², des toilettes séparées, un débarras de 10 m² et une chambre supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains centrale. Au total, la maison compte cinq chambres de 40 m², 19,5 m², 18 m², 16 m² et 13 m². Un escalier fixe vous mèне au vaste deuxième étage avec des fenêtres de toit et des installations techniques. Dehors, vous profiterez d’un jardin orienté nord-est d’environ 360 m² avec une vue dégagée à l’arrière. Un permis pour un carport a déjà été obtenu et, en option, une borne de recharge peut être installée. Les panneaux solaires, la double vitrage isolante, la pompe à chaleur avec fonction de refroidissement et les moustiquaires améliorent le confort d’habitation. L’emplacement est également pratique : un arrêt de bus se trouve à 70 mètres, des écoles et des services de garde d’enfants à environ 2 km, et les commerces et les lieux de divertissement sont facilement accessibles. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 584m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.042 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 4kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24028-G-OMV_2021152132/EP00318/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 584m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 90m² - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 360m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 34m² - **Chambre à coucher 1**: 40m² - **Chambre à coucher 2**: 19,5m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Jardin**: 360m² - **Espace de stockage**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Verdaelstraat 61 boîte a, 3450 Geetbets ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: