# Maison à vendre in Geetbets for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYIO ## Description Cette SPACIEUSE maison jumelée est située dans un cadre calme et rural, le long de la Heirbaan à Geetbets, sur une BELLE parcelle de pas moins de 19a76ca. Vous profiterez ici d'un environnement verdoyant et ouvert, tout en étant proche du centre-ville. Les écoles, les commerces, les supermarchés et autres commodités sont facilement accessibles. Au cours des dernières années, la maison a été largement rénovée, le propriétaire accordant une attention particulière à la qualité et au confort moderne. Des investissements ont notamment été réalisés dans une nouvelle cuisine, une salle de bains rénovée, une installation électrique modernisée et une nouvelle climatisation, ce qui rend la maison prête pour un avenir confortable. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès à la cave et mène aux pièces à vivre. L'agréable espace de vie se compose d'une grande salle à manger et d'un grand coin salon. Adjacent se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la salle de bains rénovée, aux toilettes pour invités et au débarras pratique. Par la porte arrière, vous accédez directement à l'allée, à la terrasse et au grand jardin situé à l'arrière. Vous disposez ici de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'espace extérieur en toute tranquillité. Au premier étage se trouve le hall avec accès à deux chambres particulièrement spacieuses. Un escalier fixe mène ensuite au grenier. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire ou, après aménagement, comme troisième chambre, pièce pour les loisirs ou bureau. Cette maison a également beaucoup à offrir en termes d'espace de stationnement. La longue allée et le garage double offrent un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et constituent en outre un espace de stockage supplémentaire. Une maison prête à emménager, une grande parcelle et un emplacement calme dans la verdure, combinés aux rénovations déjà effectuées : cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans l'espace à Geetbets. Vous souhaitez découvrir vous-même cette propriété ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 011 70 70 19. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.976m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 566 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922-0003957606-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.976m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6,522m² - **Autres**: 18,944m² - **Salle à manger**: 14,08m² - **Cuisine**: 22,53m² - **Salle de bains**: 12,564m² - **Toilette**: 1,51m² - **Autres**: 7,55m² - **Autres**: 3,287m² - **Garage**: 36,56m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 17,131m² - **Chambre à coucher 2**: 18,486m² - **Étage 2** - **Grenier**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heirbaan 28, 3450 Geetbets ## Contact - **Duo Vastgoed** - Luikersteenweg 54A bus..., 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211707019 - Mobile: +3211707019 - Website: