# Maison à vendre in Geetbets for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKL3 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison neuve où confort moderne, efficacité énergétique et un emplacement agréable se rejoignent ? Alors cette magnifique propriété située au Vijverstraat 42A à Geetbets mérite assurément une visite ! Cette construction moderne fermée, sise sur une parcelle de 3a 98ca, dispose d’une surface habitable de pas moins de 195 m². Grâce à son aménagement intelligent, ses pièces spacieuses et son architecture contemporaine, cette maison constitue le foyer idéal pour ceux qui recherchent l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande salle à manger. La cuisine y est attenante et pourra être aménagée selon vos goûts grâce au budget alloué à cet effet. Vous aurez ainsi la possibilité d’aménager entièrement votre nouveau chez-vous selon vos propres envies. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bains, pour lesquelles un budget d’aménagement est également prévu. De plus, la maison dispose d’un vaste grenier d’environ 54 m², qui offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace de rangement supplémentaire ou pièce polyvalente. Cette nouvelle construction a également beaucoup à offrir sur le plan énergétique. La maison sera ainsi équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de huit panneaux solaires. Grâce à ces techniques écoénergétiques, un niveau E inférieur à E20 est prévu. De plus, la propriété dispose d’un grand garage d’environ 40 m² et d’un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement rural à Geetbets, avec un accès facile aux communes et villes environnantes telles que Sint-Truiden, Hasselt, Tienen et Diest. Un atout intéressant supplémentaire est la possibilité d’acquérir cette nouvelle construction sous certaines conditions avec seulement 2 % de droits d’enregistrement. En résumé : cette maison neuve à faible consommation énergétique combine une grande surface habitable, trois chambres, un vaste grenier et un confort moderne. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer contemporain et tourné vers l’avenir ! Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou via info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Prix/m²**: € 1.171 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 195m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vijverstraat 42A, 3450 Geetbets ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: