# Maison à vendre in Geetbets for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXUA ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be - Rust, ruimte en hedendaags wooncomfort kenmerken deze instapklare halfopen bebouwing aan de Nieuwdorpstraat 17 in Geetbets. Deze woning, gebouwd in 2013, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige zithoek van 15,3 m², een volledig uitgeruste keuken van 20,5 m², een praktische berging, een apart toilet, een slaapkamer en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een tussenverdieping biedt een tweede zithoek met open zicht op de leefruimte. De eerste verdieping telt een bureau van 13,9 m² op de open overloop, nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Verder is er een zolder van 14,4 m² en een droge kelder. Een bijzondere troef is het afzonderlijke bijgebouw met een polyvalente ruimte van 23,1 m², douche, toilet en keukenvoorzieningen. Ideaal als werkruimte, gastenverblijf of eventuele kangoeroewoning. Het perceel van 10a 70ca beschikt over een prachtig aangelegde tuin, twee terrassen, een tuinberging en een garage met elektrische poort. Het overdekte terras biedt extra privacy en comfort. Dankzij de volledige isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen geniet je van hedendaags wooncomfort. Scholen, winkels en horeca liggen op circa 1,5 km en een bushalte op slechts 400 meter. Een veelzijdige woning met drie slaapkamers, drie badkamers en tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Superficie du terrain**: 1.070m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 641 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003984105-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.070m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 63m - **Profondeur de la parcelle**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 14,4m² - **Cuisine**: 20,5m² - **Living**: 15,3m² - **Terrace**: 35m² - **Cave**: 13,6m² - **Chambre à coucher 1**: 14,3m² - **Chambre à coucher 2**: 12,4m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Garage**: 21,7m² - **Espace de stockage**: 7,8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwdorpstraat 17, 3450 Geetbets ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: