# Maison à vendre in Geetbets for € 424.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT10F ## Description Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een aangename ligging samenkomen? Dan is deze prachtige woning, gelegen aan de Vijverstraat 42A in Geetbets, beslist een bezoek waard! Deze moderne gesloten bebouwing, gelegen op een perceel van 3a 98ca, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m². Dankzij de doordachte indeling, de ruime vertrekken en de hedendaagse architectuur vormt deze woning de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers geniet u van een aangename leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruimte waar nog een keuken geplaatst dient te worden. Hierdoor krijgt u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruimte waar nog een badkamer geïnstalleerd dient te worden. Ook deze kan u dus volledig naar eigen voorkeur afwerken. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime zolderverdieping van circa 54 m², die tal van mogelijkheden biedt als extra bergruimte of multifunctionele ruimte. Ook op energetisch vlak heeft deze nieuwbouwwoning heel wat te bieden. Zo wordt de woning uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en acht zonnepanelen. Dankzij deze energiezuinige technieken wordt een E-peil lager dan E20 vooropgesteld. Verder beschikt de eigendom over een ruime garage van circa 40 m² en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Tot slot geniet de woning van een landelijke ligging in Geetbets, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden zoals Sint-Truiden, Hasselt, Tienen en Diest. Een bijkomende interessante troef is de mogelijkheid om deze nieuwbouwwoning onder bepaalde voorwaarden aan te kopen met slechts 2% registratierechten. Kortom: deze energiezuinige nieuwbouwwoning combineert een royale bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en hedendaags wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne en toekomstgerichte thuis die u op vlak van keuken en badkamer nog volledig naar eigen smaak kan afwerken! Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 424.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 424.000 - **Prix/m²**: € 1.171 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 195m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vijverstraat 42A, 3450 Geetbets ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: