# Maison à vendre in Gellik for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LCE2R ## Description Vous êtes à la recherche d’un terrain spacieux pour concrétiser vos projets ? Au Dorpsstraat 78 à Gellik, vous trouverez un terrain à bâtir doté d’un potentiel exceptionnel. Ce terrain de 15a82ca offre une largeur de façade de 28 mètres, une largeur de jardin de 12 mètres et une profondeur de 116 mètres, ce qui vous donne toute la liberté nécessaire pour concevoir une maison individuelle qui répond parfaitement à vos besoins. Le terrain est situé dans une rue calme à Gellik, un quartier de Lanaken. Vous y profiterez d’un environnement agréable avec un accès facile au centre de Lanaken, Maastricht et Genk. Le parc national de Hoge Kempen et divers sentiers cyclables et pédestres se trouvent également à proximité, ce qui favorise un mode de vie sain et actif. La maison classique proposée a une superficie de 167 m² + 35 m² d’espace sous les combles. Elle comprend un coin repas et un salon, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec cellier. À l’étage, vous trouverez déjà trois chambres et une salle de bains avec baignoire/douche. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une ventilation D+ sont déjà prévus. Toutes les options concernant la finition de la maison peuvent être discutées selon vos préférences. Le design de la maison est également uniquement une proposition et peut être entièrement personnalisé selon vos besoins. À partir de l’état brut, la maison vous offre déjà toutes les garanties et sécurités nécessaires, ce qui vous permet d’aménager le reste en toute tranquillité. Une maison entièrement finie est bien sûr également possible ! Ce projet est proposé en collaboration avec Nancy Aerts Vastgoed. Pour plus d’informations, contactez Luc, conseiller en construction, au 011/450 280 pour prendre rendez-vous sans engagement. PRIX À L’ÉTAT BRUT € 465 000 hors tous les frais sur le terrain et la construction € 565 000 tous les frais inclus sur le terrain et la construction PRIX CLÉ EN MAIN € 489 000 hors tous les frais sur le terrain et la construction € 595 000 tous les frais inclus sur le terrain et la construction _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 78, 3620 Gellik ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen