# Maison à vendre in Gellik for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFK3B ## Description Vivez dans un cadre verdoyant à Gellik, sur un terrain spacieux. Situé dans la paisible Dorpsstraat à Gellik, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Avec une superficie de pas moins de 15a82ca et une largeur de terrain généreuse de 28 mètres sur la façade, ce terrain à bâtir vous offre tout l'espace nécessaire pour créer la maison de vos rêves. La largeur du côté jardin est de 12 mètres, et la profondeur atteint 116 mètres. Cela signifie qu'il y a de nombreuses possibilités de concevoir une maison individuelle qui correspond parfaitement à votre style de vie. Vous vivrez dans une rue charmante à Gellik, un quartier agréable de Lanaken où la tranquillité et l'accessibilité se conjuguent harmonieusement. Le centre de Lanaken est situé à proximité, tout comme Maastricht et Genk, ce qui vous permet de rester facilement connecté à la fois à la ville et à la nature. Et pour ceux qui aiment se promener ou faire du vélo, le parc national de la Haute Campine et les environs offrent le cadre idéal pour se détendre et se ressourcer. Pour ceux qui recherchent l'inspiration, un premier projet de maison classique avec une superficie habitable de 167 m², complété par un grenier de 35 m², est proposé. Le projet comprend un espace de vie lumineux avec coin repas et coin salon, une cuisine spacieuse avec cellier, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Des technologies durables telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et un système de ventilation D+ font de cette maison un endroit économe en énergie et tourné vers l'avenir. Mais rien n'est figé : tant le projet que les finitions sont entièrement personnalisables. Vous choisissez vous-même si vous optez pour une construction au stade brut, que vous pourrez achever étape par étape avec toutes les garanties nécessaires, ou si vous préférez emménager immédiatement dans une maison entièrement finie. Ce projet est proposé en collaboration avec AVL Woningbouw. PRIX CLEFS EN MAIN : 485 000 € 485 000 € hors tous les coûts liés au terrain et à la construction 590 000 € tous les coûts liés au terrain et à la construction inclus Finitions clés en main Au stade brut Cuisine aménagée Appareils sanitaires Revêtements de sol en carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bain Portes intérieures Joints Escalier en bois de caoutchouc Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter, vous pourriez bientôt faire les premiers pas vers votre nouvelle maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.582m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.582m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 9,39m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Dorpsstraat 78, 3620 Gellik ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: