# Maison à vendre in Gelrode for € 320.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK4A ## Description Située dans un quartier agréable de Gelrode, cette charmante maison comprend trois chambres, une terrasse et un jardin supplémentaire à l’arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, la salle de bain et des toilettes séparées. La maison donne directement accès à la terrasse privée, un endroit agréable pour profiter tranquillement de l’air frais. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et au troisième étage se trouve une grande pièce mansardée, ce qui offre amplement d’espace pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent aménager une chambre supplémentaire en bureau ou salle de loisirs. Un atout supplémentaire est l’espace extérieur à l’arrière. Vous accédez à un espace jardin privé, réservé exclusivement à la propriété, via la terrasse et la cour commune. Ensemble, la terrasse et le jardin créent un bel espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement des belles journées. Intéressé ? Planifiez votre visite sur place en contactant ellen@sophimo.be ou en appelant le 0497/86 72 51. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 122m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 252 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511-0003867274-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vorsenzang 35, 3200 Gelrode ## Contact - **C21 Sophimo** - Leuvensesteenweg 100, 3200 Aarschot - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: