# Maison à vendre in Geluveld for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ5DV ## Description Située dans un endroit calme à Geluveld, cette maison à rénover se trouve sur un terrain de 455 m². La maison offre une superficie habitable de 121 m² et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Disposition : Rez-de-chaussée : séjour et salle à manger (20 m²), pièce séparée (12 m²), cuisine (15 m²), premier hall (6 m²) donnant accès à l'étage supérieur, deuxième hall (4 m²) donnant accès au débarras (11 m²) et à la salle de bain (9 m²). La salle de bain est équipée de toilettes, d'un simple lavabo et d'une douche. Premier étage : l'étage supérieur (33 m²) offre un espace qui peut être aménagé selon vos propres goûts et besoins. Envie d'en savoir plus ? Regardez la vidéo ci-dessous ! Lien : https://youtube.com/shorts/wp2CayoVajw?feature=share Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Eden au 0470 43 78 21 ou par e-mail à info@minthus.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 455m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Prix/m²**: € 385 - **RC**: € 228 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 487kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3913902 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 455m² - **Surface habitable**: 121m² - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Cuisine**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 33m² - **Espace de stockage**: 11m² - **Salle de bains**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Drie Beloftenstraat 4, 8980 Geluveld ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: