# Maison à vendre in Geluwe for € 290.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMZDR ## Description Bienvenue dans la Beselarestraat à Geluwe ! Cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique grâce à son étiquette EPC A. La parcelle de 795 m² offre à la fois espace et intimité, tandis que l'emplacement central permet d'accéder facilement à pied ou à vélo aux commerces, aux écoles et aux agréables établissements de restauration. À l'intérieur, un hall d'entrée vous accueille et vous conduit au salon accueillant, à la salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'à la cuisine pratique. Vous y trouverez également une salle de bain et un débarras pratique. Au premier étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, tandis que le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires (idéales comme chambres, bureaux, chambres d'hôtes ou espaces pour les loisirs). Grâce à l'abondance de lumière naturelle et à la disposition bien pensée, vous profiterez ici d'un environnement de vie agréable et fonctionnel. Le grand jardin avec son abri de jardin offre un confort et une flexibilité supplémentaires, idéal pour les familles et les personnes qui aiment le jardinage. Cette maison est le mélange idéal d'espace, de lumière, d'efficacité énergétique et d'emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui par e-mail à door@deleyevastgoed.com pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 795m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Prix/m²**: € 415 - **RC**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260202-0002597626-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 795m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Beselarestraat 71, 8940 Geluwe ## Contact - **Deleye Vastgoed** - Beselarestraat 17, 8940 Geluwe - Website: