# Maison deux facades à vendre in Geluwe for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO3H8 ## Description MAISON BEL-ÉTAGE AVEC ACCÈS ARRIÈRE - Cette solide maison bel-étage en rangée offre une disposition fonctionnelle, un jardin avec accès arrière ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle convient parfaitement à une famille ou à des acquéreurs à la recherche d’espace et de praticité. Aménagement : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste garage et plusieurs espaces de rangement, offrant un excellent confort de stockage et d’organisation. Premier étage : Le premier étage se compose d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, attenants à la cuisine. Cet étage donne accès à la terrasse, avec liaison vers le jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. Deuxième étage : Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain. Grenier : Le grenier est accessible via une trappe et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, par exemple en chambre, bureau ou espace polyvalent. Atouts : * Maison bel-étage à la disposition claire et fonctionnelle * 3 chambres * Jardin avec accès arrière * Garage spacieux et espaces de rangement * Terrasse attenante à l’espace de vie * Grenier avec potentiel d’extension * Chauffage central au gaz naturel * PEB label D – pas d’obligation de rénovation. Ce bien combine une base solide avec de belles possibilités d’évolution, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent espace, accessibilité et potentiel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Superficie du terrain**: 342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 229.000 ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 694 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260417-0003850161-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 342m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Menenstraat 16, 8940 Geluwe ## Contact - **Notaire Dewaele & Thomas** - Korte Tramstraat 11, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 32 34 - Website: