# Maison à vendre in Geluwe for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGLQ ## Description Charmante maison mitoyenne, bien entretenue, avec 3 chambres à coucher dans un quartier calme. JOURNÉE DE DÉCOUVERTE – JEUDI 10 SEPTEMBRE, de 17h à 19h. Cette maison sera présentée pour la première fois lors de la journée portes ouvertes du jeudi 10/09, de 17h à 19h. L’inscription préalable sur notre site web est obligatoire ! *offre à partir de, sous réserve d’acceptation par le propriétaire Vous recherchez une maison solide et bien entretenue où vous pourrez emménager sans avoir à vous soucier de gros travaux ? Cette maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel agréable de Geluwe et présente également d’excellentes caractéristiques techniques : bon score EPC, installation électrique conforme et absence d’amiante. La maison dispose d’un garage intégré et vous accueille dans un hall d’entrée pratique. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable et s’ouvre sur la cuisine. Vous avez ensuite un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé et privatif, idéal pour ceux qui aiment le calme et l’espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bain. Une maison familiale soignée avec une bonne base, des caractéristiques techniques intéressantes et un emplacement calme ! Points forts : - Quartier résidentiel calme à Geluwe - Garage intégré et allée - Entièrement conforme aux normes techniques Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Kimoura au 0470 86 65 08 ou par e-mail à kimoura@immolietaer.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 338m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 562 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250205-0003516863-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 338m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,8m - **Profondeur de la parcelle**: 28,35m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kanterstraat 37, 8940 Geluwe ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: