# Maison à vendre in Geluwe for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVCX ## Description - Emplacement idéal avec des connexions faciles: Kapellestraat 35 à Geluwe - Espace de vie lumineux avec salle à manger et coin salon - Cuisine avec salle à manger et vue sur le jardin - Buanderie/pratique débarras - Local technique - 3 chambres à coucher complètes - Grenier - Salle de bains avec douche-baignoire, lavabo et toilettes supplémentaires - Jardin soigné et ensoleillé avec terrasse et remise de jardin - Garage intégré avec allée - Chauffage central au mazout avec nouvelle installation de réservoir (2026) - Étiquette énergétique D (UC: 3950675), aucune obligation de rénovation - Prix indicatif: 285.000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 694 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-0003950675-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Surface construite**: 110m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 168m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 168m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kapellestraat 35, 8940 Geluwe ## Contact - **Benjamin verkoopt** - Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE - Phone: 0470382104 - Website: