# Maison à vendre in Geluwe for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEM3 ## Description Cette maison familiale spacieuse et parfaitement entretenue offre un équilibre idéal entre confort pratique et durabilité. En entrant par le hall d'accueil, vous êtes immédiatement accueilli dans une pièce de vie chaleureuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le véritable coup de cœur est la véranda lumineuse, un espace agréable qui invite l'extérieur à l'intérieur et offre une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété de manière fonctionnelle par une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Les étages supérieurs offrent un espace surprenant pour toute la famille. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre, un dressing séparé et un espace de rangement supplémentaire. En plus du confort de vie, la maison est prête pour l'avenir: grâce à la présence de 16 panneaux solaires, vous bénéficiez d'une consommation d'énergie très réduite. À l'arrière de la propriété se trouve un garage qui, grâce à son accès pratique par l'arrière, assure une accessibilité fluide. En résumé, une maison prête à emménager et tournée vers l'avenir, où l'espace et la modernité sont au rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 201m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221219-0002759358-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 256kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 201m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Barrierestraat 32, 8940 Geluwe ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: