# Maison à vendre in Geluwe for € 394.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMGO ## Description VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 31/10 DE 10H À 11H. Vous êtes à la recherche d'une maison à GELUWE, où espace, confort et un magnifique environnement extérieur se rejoignent ? Cette maison semi-indépendante à Geluwe offre pas moins de 192 m² de surface habitable sur une parcelle de 1 674 m². Avec trois chambres complètes, deux salles de bains et un jardin spacieux, c'est une maison qui offre de nombreuses possibilités. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. L'agréable espace de vie combine un coin salon confortable avec un coin repas et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une belle vue sur le jardin. Le foyer en briques ajoute du caractère à l'ensemble. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également une vue sur le jardin et un accès direct à celui-ci. Juste à côté se trouvent un débarras pratique avec buanderie, une salle de douche supplémentaire et une cave sèche. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains pourvue d’une baignoire et d’un double lavabo. Des toilettes séparées et un grand grenier offrent encore plus de confort. Le point fort est le jardin impressionnant d'environ 1 400 m², où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Les terrasses, la partie couverte et l'espace vert généreux offrent de nombreuses possibilités de se détendre et de recevoir des invités. Cette maison a également beaucoup à offrir sur le plan pratique, avec un garage double, un espace de stationnement dans l’allée, des panneaux solaires et un bon label EPC C. Une maison qui offre de l'espace pour vivre confortablement aujourd'hui et réaliser vos propres idées d'aménagement intérieur demain. Découvrez par vous-même les possibilités et planifiez votre visite ! Superficie du terrain 1 674 m². Surface utile d'environ 192 m² (indicatif selon le certificat énergétique). EPC 280 kWh/m² – Classe C – UC 3512600 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre rendez-vous pour notre VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 31/10 DE 10H À 11H, ou venez simplement nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter. (Réf. 17514). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 394.500 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.674m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 394.500 - **Prix/m²**: € 236 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3512600 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.674m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wervikstraat 70, 8940 Geluwe ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: