# Under option - Appartement à louer in Gembloux with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ61Q ## Description Situation et informations générales L'Immobilière Hendrix vous propose ce spacieux appartement 3 chambres de ±132 m² habitables idéalement situé à Gembloux, dans un environnement privilégié alliant proximité des commerces, des services et des principaux axes de communication. Il offre un lumineux séjour de ±38 m², une cuisine super équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une grande cave. Deux agréables terrasses complètent l'ensemble: l'une accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre parentale, à l'arrière du bâtiment. Un bien aux beaux volumes offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition Hall d'entrée; WC séparée avec lave-mains; Living (±38m²) porte fenêtre donnant sur la terrasse; Cuisine super équipée, meubles de rangement, 2 éviers, taques vitro, four, frigo, Lavabo; Hall de nuit; WC séparé; Ch1. (±12,80m²); Salle de bains attenante, bain, meuble double lavabos; Ch2. (±10,5m²); Ch3. (±10m² ); Salle de douche, meuble labvabo, coin buanderie; Débarras REMARQUES: Cave Un emplacement intérieur privatif Chauffage collectif au gaz - compteur de passage dans l'appartement Vidéophone - porte blindée Châssis de fenêtres en bois muni de double vitrage. Disponible au 1er septembre PEB Classe B - N°20240827002767 Provisions charges: 200€/mois pour les communs et le chauffage ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Mensuel**: € 200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 13 170kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240827002767 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12,8m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace 1**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Place de la Manufacture 6, 5030 Gembloux ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: