# Duplex à louer in Gembloux for € 900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH2P ## Description Generation Immo vous présente ce superbe duplex récent, idéalement situé au cœur de Gembloux. Lumineux et accueillant, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et sa disposition fonctionnelle. Situé au deuxième étage d’un immeuble (sans ascenseur), il offre un espace de vie agréable et baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une première chambre, tandis que la seconde se trouve à l’étage supérieur. Une salle de bain avec douche ainsi qu'une buanderie séparée complètent cet ensemble. Côté pratique, un local à vélos est également disponible. La gare de Gembloux est accessible en environ 15 minutes à pied et plusieurs écoles se trouvent à proximité. Avec son certificat PEB "B" et sa petite copropriété ne comptant que 6 lots, cet appartement présente de nombreux avantages. Il n’y a aucune charge de copropriété à prévoir. PEB "B" n° 20190221023372 - 170 kWh/m²/an - 11 962 kWh/an. Informations fournies à titre informatif et non contractuel. Les candidatures sont soumises à l'acceptation du propriétaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 900 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 2 2, 5030 Gembloux ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: