# Maison à louer in Gembloux for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGGZ ## Description Home Expert Immo a le plaisir de vous proposer à la location cette maison idéalement située au centre de Gembloux, à deux pas de la gare, tout en se trouvant dans une rue calme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui donne accès à un living de ± 28 m², une cuisine équipée, un bureau et un WC. Une cour intérieure de ± 15 m² vous permet de profiter du beau temps. Au premier étage, vous arrivez sur le hall de nuit, qui dessert la salle de bain et une chambre de ± 16 m². Le deuxième étage accueille une chambre de ± 16,5 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage et affiche un PEB de D. Située au cœur de la ville, tout en restant à l'abri de l'agitation, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Disponible à partir du 1er décembre 2026.. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Xavier au +32 475 39 24 44. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 35 193kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008032890 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 59kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 12m² - **Living 1**: 28m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Terrace**: 15m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living 2**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 5030 Gembloux ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: