# Appartement à vendre in Gembloux for € 410.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT04T ## Description GEMBLOUX, bel appartement (3CH+1BUR+2SDB) situé dans un quartier proche des commodités. Situé au premier étage d’une copropriété intimiste de seulement 7 appartements, cet élégant appartement offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse végétalisée de 35 m², véritable espace extérieur à vivre. Un bureau pouvant également être aménagé en chambre complète cet espace de vie. L’espace nuit est composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains complète privative. Il comprend également une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs au sous-sol ainsi que d’une cave de 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien aux volumes confortables, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle, d’un agréable espace extérieur et de prestations pratiques, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Charges communes 236 € /mois. PEB A - 72 kWh/m².an - 11.759 kWh/an. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 137,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **RC**: € 1.657 - **Mensuel**: € 236 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429019832 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 35m² - **Surface habitable**: 137,7m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13,7m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5030 Gembloux ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: