# Maison à vendre in Gembloux for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS8OQ ## Description Immeuble mixte - rez-de-chaussée commercial libre d'occupation et appartement triplex actuellement loué face à la gare de Gembloux L'activité de sandwicherie ne sera pas autorisée. Offres à partir de 350 000 euros prix de vente immédiat 400 000 euros pour l'ensemble. Plus d'informations descriptif complet et visite virtuelle 360° sur www.burima.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 941 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 29 283kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211216016015 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz — Deux installations distinctes ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 158m² - **Surface commerciale**: 66m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 11m² - **Salle de bains 2**: 7m² - **Cave**: 25m² - **Cuisine 1**: 16m² - **Cuisine 2**: 18m² - **Living 1**: 19m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living 2**: 19m² - **Salon**: 19m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Avenue de la Station 121, 5030 Gembloux ## Contact - **Burima Waterloo** - Avenue de la Galaxie 46, 1410 WATERLOO - Phone: 026524594 - Website: