# Duplex à louer in Genk for € 1.200 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH4M0 ## Description Prachtig duplex appartement Ideaal gelegen in het bruisende centrum van Genk, vlakbij horecazaken, winkels, apotheek, bibliotheek, perfecte locatie bij het trein- en busstation - Uitgeruste degelijke keuken (13 m²) met eetruimte bij groot raam met zicht op de autovrije straat - Mooie ruime living (36 m²) met veel lichtinval, groot schuifraam en indrukwekkende vide - Praktische berging (4 m²) met cv op gas, voorraadruimte en aansluiting wasmachine en droogkast - Vestiaire en inkomruimte (5 m²) - Drie slaapkamers: 2 op verdieping 4 (12 m² en 8 m²) en één op de duplex verdieping 5 (18m²) - Twee badkamers met douche: - badkamer 1 (11 m²) met inloopdouche, badkamermeubel en wc, - badkamer 2 (4 m²) met douche, lavabo en wc - Balkon (6 m²) aansluitend aan de living. - Heerlijk groot zonneterras (22 m²) op verdieping 5 (duplex) met uitzicht over Genk centrum - Aansluitende buitenberging voor tuinmeubilair (1,5 m²)en buitenkraan aan het zonneterras - Tweede terras (10 m²) aan de achterzijde, aansluitend op badkamer - Ondergrondse private autostandplaats (12,6 m² - nr. 3) voor een kleine stadsauto. HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN! VRIJ OP 1 DECEMBER 2026. De foto's van de duplex zijn bewerkt en dienen louter als suggestie voor inrichting van het interieur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Frais communs**: € 85 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle de bains 2**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Garage**: 13m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 36m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Terrace**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Winterslagstraat 43 boîte 41, 3600 Genk ## Contact - Phone: 0471103498