# Appartement à louer in Genk for € 1.185 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSK2J ## Description Appartement moderne avec une surface habitable de 86,75 m² et une terrasse exceptionnelle de 25,5 m². Parmi les autres caractéristiques, on note : étiquette énergétique A, luminosité naturelle optimale, terrasse couverte orientée au sud-ouest, climatisation, volets roulants électriques encastrés sur toutes les fenêtres, parking privatif et un cellier attenant de 5,31 m². Disposition La place de parking couverte et le cellier privatif sont accessibles par la cage d’escalier commune ainsi que par la porte de garage sectionnelle. Le hall d’entrée, comprenant un vestiaire, donne accès au salon, à la cuisine ouverte et au débarras. La grande baie vitrée mène à la terrasse accessible en toutes saisons avec une vue dégagée. À côté se trouvent la salle de bain et la chambre complète. Finitions La cuisine est réalisée avec des matériaux de haute qualité, composée d’éléments bas et hauts comprenant notamment une plaque de cuisson à induction de 90 cm (Bora) avec hotte intégrée, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un évier avec mitigeur. Le débarras est entièrement équipé d’armoires sur mesure fixes ; le congélateur peut être repris, tout comme d’autres éléments de décoration. Dans le hall d’entrée se trouve une grande armoire sur mesure spécialement conçue pour ranger les vêtements, les chaussures et le matériel de bureau. La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes suspendues. Confort moderne et techniques durables Terrasse entièrement couverte et clôturée, armoires sur mesure fixes et meubles sur mesure dans le hall d’entrée/débarras et la chambre, meuble TV encastré avec colonne, système de ventilation C, installation de chauffage central au gaz naturel (marque Vaillant, modèle à condensation) en combinaison avec un chauffage par le sol, climatisation et chauffage supplémentaire via une pompe à chaleur pour le salon et la chambre, également prises TV et internet dans la chambre, moustiquaire plissée sur la baie vitrée du salon donnant sur la terrasse, moustiquaire fixe pour la chambre, éclairage inclus (à l’exception du salon). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.185 - **Surface habitable**: 112,25m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.185 - **Prix/m²**: € 9 - **Loyer annuel**: € 14.220 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 15kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 130,56m² - **Surface habitable**: 112,25m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 130,56m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Guillaume Lambertlaan 80 boîte 13, 3600 Genk ## Contact - **Axy Vastgoedmanagement bv** - Eindgracht 2 boîte 1, 3600 Genk - Phone: +3289731000 - Mobile: +3289731000 - Website: