# Entrepôt à louer in Genk Zimmo code: K4RZ6 ## Description UNITÉ 2, d’une superficie de 12 205 m² dédiée au stockage et à la production (avec possibilité d’ajouter) 1 166 m² de bureaux, le tout situé sur un site total de 76 048 m², dans la zone industrielle de Genk-Zuid, nommée Romeo Genk 1. Surface extérieure disponible à discuter. Si souhaité, les entrepôts 1a et 1b, d’une superficie respective de 5 252 m² et 9 493 m², peuvent être ajoutés à l’unité 2 (soit une surface totale de 14 745 m²). Structure en acier et toit isolé, hauteur libre de 12 mètres, 14 quais de chargement et de déchargement, 1 porte sectionnelle électrique, chauffage au gaz naturel, éclairage LED, système d’extinction automatique par sprinklers ESFR. Charge au sol dynamique de 50 kN/m² et statique de 80 kN/m². Espace entre les piliers de 22,5 m x 12 m. Il est également possible d’ajouter 1 166 m² d’espace de bureaux fonctionnel, avec entrée séparée, espace ouvert et bureaux individuels, salle à manger et sanitaires. Le port de Genk est situé à proximité. Une connexion ferroviaire est présente dans le bâtiment mais n’est pas utilisée actuellement. Amplement d’emplacements de stationnement disponibles. Facilement accessible depuis Anvers, Bruxelles, les Pays-Bas et l’Allemagne via les autoroutes E-313 et E-314. Prix : UNITÉ 2 Entrepôt : 48 €/m²/an, bureaux : 100 €/m²/an, terrain aménagé : 10 €/m²/an. L’acompte foncier et les charges communes sont à la charge du locataire. Disponible immédiatement ! INFO : 011 74 1234 _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 22.366m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Slingerweg 40 boîte 2, 3600 Genk ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: