# Bâtiment d’entreprise à louer in Genk Zimmo code: KFDRL ## Description 5 252 m² et 9 493 m² peuvent être loués ensemble (soit 14 745 m²) ou séparément pour un usage de stockage/production, situés sur un site total de 76 048 m² dans la zone industrielle de Genk-Zuid, plus précisément Romeo Genk 1, bâtiments 1a et 1b. Si besoin, le bâtiment 2 d’une superficie de 12 205 m² peut être ajouté à l’unité 1. Superficie extérieure disponible à discuter. Structure en acier et toit isolé, hauteur libre de 9,9 m et 6 m dans la zone de chargement et déchargement (avec puits de lumière), 10 quais de chargement/déchargement, 1 porte sectionnelle électrique, chauffage au gaz naturel, éclairage LED, système d’extinction par sprinklers ESFR. Charge admissible au sol dynamique : 40 KN/m² et statique : 70 KN/m². Espace entre les piliers : 18 m x 8 m. Il y a également 1 735 m² de terrain aménagé et 250 m² de bureaux disponibles. Le port de Genk se trouve à proximité. Une connexion ferroviaire est présente dans le bâtiment, mais elle n’est pas actuellement utilisée. Amplement d’espace de stationnement disponible. Facile d’accès depuis Anvers, Bruxelles, les Pays-Bas et l’Allemagne via les autoroutes E 313 et E 314. Prix unitaire 1 : entrepôt 42 €/m²/an, bureaux : 100 €/m²/an, terrain aménagé : 10 €/m²/an. Les charges communes et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Pour plus d’informations, contactez le 011 74 1234. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Année de construction**: Année de construction 1991 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 22.366m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Slingerweg 40 boîte 1a - 1b, 3600 Genk ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: