# Bâtiment commercial à louer in Genk for € 6.250 Zimmo code: KFQNQ ## Description À LOUER : local commercial de 497 m² en plein cœur de Genk. Bienvenue à l’adresse Europalaan 88/1, au cœur du quartier commerçant de Genk ! Cet emplacement de premier choix offre une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, ce dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Ce local commercial, d’une superficie totale de 497 m², est un véritable joyau et offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs d’aujourd’hui. Cet excellent emplacement est situé à quelques pas de la gare, du centre commercial et du centre-ville animé. Le local peut être divisé en 3 unités séparées, avec la possibilité de louer une seule unité. Le loyer sera fixé en fonction de la superficie de l’unité. Grâce à la possibilité de diviser le local en plusieurs espaces distincts, vous avez la liberté de créer l’entreprise de vos rêves. L’agencement ouvert offre un espace flexible qui peut être facilement adapté à vos besoins et à votre vision. Grâce au fort flux de piétons et de véhicules dans les environs, vous bénéficierez d’un flux constant de clients qui fréquenteront votre commerce. Les clients peuvent facilement venir à pied grâce à la proximité des parkings. Cela facilite la visite de votre établissement par vos clients, ce qui se traduit par une plus grande visibilité et une plus grande portée. Le local est destiné à l’exploitation de commerces, de restaurants et de services communautaires. L’espace est équipé d’une petite kitchenette, de toilettes et d’un lavabo et dispose de la climatisation. Le local situé à l’adresse Europalaan 88/1 est disponible immédiatement, prêt à accueillir et à développer votre entreprise. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local commercial idéalement situé ! Vous souhaitez obtenir de plus amples informations au préalable ? Envoyez un e-mail à office@immofusion.be ou appelez le 089 206 111. EN PLUS : - Label EPC D : numéro de certificat : 20210611-0002427799-KNR-1 - Chauffage : gaz naturel POINTS FORTS : - Disponible immédiatement - EMPLACEMENT IDEAL _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.250 - **Surface habitable**: 497m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2000 ## Financier - **Prix**: € 6.250 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 497m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Europalaan 88 boîte 1, 3600 Genk ## Contact - **Immofusion Maasmechelen** - Dokter Houbenlaan 73, 3630 Mechelen-aan-de-Maas - Phone: 078 78 78 70 - Website: