# Bien commercial à louer in Genk for € 500 Zimmo code: L0I94 ## Description Nous vous offrons une opportunité unique d’installer votre entreprise dans cet espace commercial situé à Shopping 2, Genk. C'est l'occasion idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent profiter d'un marché dynamique et en pleine croissance. Cet immeuble se compose de deux bâtiments contigus, ce qui vous offre plus de flexibilité et d'espace pour donner vie à votre projet. ***Caractéristiques du bien*** - Agencement spacieux : composé de deux bâtiments réunis pour une flexibilité et un espace supplémentaires. - Espaces séparés : comprenant un espace pour une cuisine et des installations sanitaires. - Emplacement stratégique : situé dans le centre commercial très fréquenté de Shopping 2, idéal pour la visibilité. - Installations modernes : équipé de toutes les commodités essentielles pour votre entreprise. ***Coûts*** - Frais communs : 305 €/mois, comprenant une avance sur l'eau, pour l'entretien des parties communes. Pourquoi choisir ce local commercial ? Situé au cœur de Genk, le centre commercial attire un flux constant de visiteurs et offre la proximité d'autres commerces, ce qui peut attirer davantage de clients dans votre magasin. L'agencement spacieux, grâce à la fusion de deux bâtiments, vous donne la possibilité de donner pleine expression à votre vision commerciale. Shopping 2 est un centre dynamique, idéal pour accroître votre visibilité et vos ventes. N’hésitez pas et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! +32 89 20 90 88 huur@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 500 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Surface commerciale**: 80m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1976 ## Financier - **Prix**: € 500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.184 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220808-0002516399-GD-1 - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Surface commerciale**: 80m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rootenstraat 21 boîte 4, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: