# Bien commercial à louer in Genk for € 2.600 Zimmo code: L50VP ## Description Situé dans la très animée Stalenstraat, en face de l’hôpital, se trouve ce charmant établissement horeca, aménagé avec goût et doté d'un potentiel ÉNORME. Grâce à son emplacement privilégié et au passage constant, c'est l'endroit IDÉAL pour les entrepreneurs du secteur horeca qui souhaitent démarrer immédiatement. Le bâtiment a été récemment rénové et est équipé d'appareils de cuisine professionnels tout neufs, de meubles modernes et d'un aménagement tendance et chaleureux. Tout est en place pour exploiter le commerce sans souci. Le prix de reprise de l’inventaire est négociable, ce qui vous permet de vous adapter facilement à votre propre concept ou vision. Atouts de ce bien : Emplacement exceptionnel en face de l’hôpital Commerce horeca prêt à être exploité Cuisine professionnelle neuve Aménagement moderne et élégant Fort passage et excellente visibilité Loyer intéressant de seulement 2 600 €/mois Idéal pour un restaurant, un bar à déjeuner, un bistrot ou un concept de vente à emporter Êtes-vous prêt à réaliser votre rêve dans le domaine de l'horeca dans un emplacement commercial privilégié ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Baykal F. – 0497/52 3595 _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 2.600 - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2025-04-01 ## Financier - **Prix**: € 2.600 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 31.200 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250211-0003527498-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stalenstraat 47, 3600 Genk ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: