# Bien commercial à louer in Genk for € 850 Zimmo code: L6XT5 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial pour votre entreprise ? Ne cherchez plus, cet espace de 2 étages situé dans le Shopping 3-Center à Genk-Centrum est fait pour vous ! Dès que vous entrez dans le Shopping 3 depuis la Dieplaan, vous apercevrez cet espace, idéalement situé en face de l’entrée, ce qui garantit une visibilité optimale. L’espace commercial a une superficie totale de 170 m² et dispose de 2 portes d’entrée. Il est possible de diviser cet espace, ce qui le rend adapté à différents usages, tels qu’un bureau, un établissement de restauration, un cabinet professionnel, etc. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous accédez aux 2 espaces de réception via la porte d’entrée. Vous y trouverez ensuite un comptoir, suivi d’une cuisine spacieuse. Au premier étage, vous découvrirez un troisième espace de réception/salon, avec accès aux 2 locaux de stockage et aux toilettes. De plus, un parking est disponible au dernier étage du Shopping 3-Center, où vous et vos clients pourrez vous garer gratuitement pendant 90 minutes ! Prix de location : 850 €/mois, charges communes non comprises. Disponible immédiatement, possibilité d’un contrat de location temporaire. Cet espace commercial sera-t-il le lieu de votre prochaine aventure ? N’hésitez pas à nous contacter au T : 089 69 30 01 ou par e-mail à info@consimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 850 - **Prix/m²**: € 4 - **Loyer annuel**: € 10.200 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 150m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 220m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Martinusplein 11 boîte 34-36, 3600 Genk ## Contact - **Consimmo** - Emiel van Dorenlaan 76, 3600 Genk - Phone: +3289693001 - Mobile: +3289693001 - Website: