# Bien commercial à louer in Genk for € 850 Zimmo code: LHG1W ## Description Ce local commercial de 69 m², idéalement situé, se trouve dans le centre animé de Genk et offre de nombreuses possibilités pour différentes activités commerciales. Situé dans une petite résidence, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement visible dans un environnement dynamique. En plus de l’espace commercial, le local dispose d’une cuisine, de toilettes et de 3 cabines d'essayage pratiques, ce qui le rend parfaitement adapté aux boutiques de vêtements ou à d’autres commerces de détail. De plus, il y a un espace de rangement commun pour les vélos. Grâce à sa grande vitrine, il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Un atout supplémentaire est la présence de panneaux solaires (20 pièces de 195 W pic), ce qui contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment et permet un fonctionnement plus durable. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans Villardel. Accès illimité : place de parking ouverte 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, pour 60 € par mois ou 720 € par an. Accès pendant les heures de bureau : place de parking du lundi au vendredi, de 7 h à 19 h, pour 40 € par mois ou 480 € par an. Loyer : 1ère année : 850,00 €/mois 2ème année : 900,00 €/mois 3ème année : 950,00 €/mois N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite en appelant le 089 / 20 34 34 ou en envoyant un e-mail à info@ninabrunovastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 69m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2010 ## Financier - **Prix**: € 850 - **RC**: € 981 - **Loyer annuel**: € 10.200 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Surface habitable**: 69m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 48 boîte 2, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: