# Bien commercial à louer in Genk for € 10.000

Zimmo code: LKU79  
<https://www.zimmo.be/fr/genk-3600/a-louer/bien-professionnel/LKU79>

## Description

Surface commerciale d’environ 1.000 m² à louer sur un axe très fréquenté à Genk.
Située dans une zone retail périphérique avec des enseignes nationales telles que Albert Heijn, GAMMA, Action, Zeeman et MediaMarkt.

Avant le début du bail, le propriétaire prévoit des travaux de rafraîchissement, dont de nouvelles menuiseries.
Idéal comme commerce, retail ou rez-de-chaussée commercial à forte visibilité.

Atouts: 
- Commerce / surface commerciale ± 1.000 m²
- Emplacement visible sur axe principal
- Entouré d’enseignes nationales fortes
- Travaux de rafraîchissement prévus
- Convient pour retail ou showroom
- Bonne accessibilité à Genk

Pour plus d’informations, contactez Vahé.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 10.000
- **Surface habitable**: 1.000m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 2.200m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Options de garage**: Place de parking 20
- **Étiquette énergétique**: X

## Financier

- **Prix**: € 10.000
- **Prix/m²**: € 120

## Énergie

- **Valeur EPC**: 1.618kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20250107-0011107099-NR-1
- **Étiquette énergétique**: X
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 2.200m²
- **Surface habitable**: 1.000m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de rénovation**: 2026
- **État**: Bon état
- **Façades**: 4
- **Largeur de la façade**: 35m
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 20

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone d'habitation

## Address

Hasseltweg 178, 3600 Genk

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>