# Bureau à louer in Genk for € 5.180 Zimmo code: LL47D ## Description Situé dans le célèbre bâtiment Botta sur la Jaarbeurslaan, vous trouverez cet ESPACE COMMERCIAL spacieux et prêt à l'emploi d'une superficie d'environ 420 m². L'espace est situé au quatrième étage et offre un environnement de travail agréable et lumineux avec une esthétique moderne. Le bâtiment est entièrement aménagé avec un élégant sol en béton blanc, ce qui lui confère un aspect frais et intemporel. De plus, il y a deux niches pratiques équipées d'armoires intégrées, idéales pour un espace de rangement supplémentaire et un aménagement soigné de l'espace de travail. Grâce à son aménagement ouvert, l'espace peut être aménagé de manière flexible et convient à diverses activités. L'emplacement dans le bâtiment Botta offre également un emplacement représentatif et reconnaissable, facilement accessible et idéal comme base pour votre entreprise. Ce bien est disponible à la location et/ou à la vente et dispose de deux places de parking et d'un local de stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À l'aide des rendus 3D, vous pouvez avoir un aperçu de la manière dont l'étage peut être aménagé en tant qu'espace de bureau. Des panneaux solaires sont prévus pour les parties communes. Loyer : 5 180 € Charges fixes : 394,54 € Disponible immédiatement Si vous souhaitez organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à info@ninabrunovastgoed.be ou par téléphone au 089 20 34 34. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.180 - **Surface habitable**: 420m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2012 ## Financier - **Prix**: € 5.180 - **Prix/m²**: € 12 - **Précompte immobilier**: € 7.594 - **Loyer annuel**: € 62.160 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 420m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jaarbeurslaan 17 boîte 41-42, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: