# Bien commercial à louer in Genk for € 695 Zimmo code: LOCJH ## Description À louer : local commercial entièrement prêt à l’emploi d’environ 100 m² avec une grande terrasse, situé au cœur du centre commercial Shopping 2 à Genk. Le local a été exploité avec succès pendant plus de 20 ans par le Bistro Grill et devient disponible en raison de la cessation d’activité de l’exploitant actuel. L’espace commercial comprend environ 50 m² au rez-de-chaussée et environ 50 m² à l’étage, avec possibilité d’aménager une petite cuisine, plusieurs toilettes séparées et un grand débarras en sous-sol inclus dans le loyer. De plus, il est possible de louer une grande terrasse extérieure située sur la galerie qui relie Shopping 1 et Shopping 2, ce qui offre une visibilité et une fréquentation accrues. Les charges mensuelles s’élèvent à 245 € et la taxe foncière incombe au locataire. La grande terrasse extérieure située sur la galerie entre Shopping 1 et Shopping 2 est particulièrement intéressante, surtout avec les marchés du dimanche à venir… ! Une occasion unique de lancer votre entreprise de restauration dans un emplacement de premier ordre, au cœur animé de Genk. 📞 Intéressé ou des questions ? Contactez le 089 44 12 12 ou envoyez un courriel à mathias@lantmeeters.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes ## Financier - **Prix**: € 695 - **Frais communs**: € 245 ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 1 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rootenstraat 23 boîte 9, 3600 Genk ## Contact - **Immo Lantmeeters** - Kempische Steenweg 89/2, 3500 HASSELT - Phone: 011/29 12 12 - Website: