# Bien commercial à louer in Genk for € 1.050 Zimmo code: LR0RJ ## Description Vous êtes à la recherche d’un local commercial stratégiquement situé et bénéficiant d’une excellente visibilité ? Ce bien commercial situé Weg naar As à Genk, près de Bret-Gelieren, offre une surface d'environ 85 m² et présente de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs, les indépendants et les professionnels libéraux. Grâce à son aménagement polyvalent, le local peut servir notamment de bureau, d’espace de consultation, de salon de beauté, de coiffeur, d’entrepôt ou de dépôt. Agencement Le local a une superficie d'environ 85 m² et dispose d'un grand espace commercial central qui peut être aménagé de manière flexible en fonction de l'activité souhaitée. De plus, il y a deux pièces séparées, actuellement utilisées comme bureau et entrepôt. Cela permet de créer une distinction claire entre l’activité commerciale, les tâches administratives et le stockage. En outre, les installations sanitaires nécessaires sont présentes, ce qui permet d'aménager davantage le local en fonction de son usage futur. Grâce à son aménagement pratique, l'ensemble se prête à diverses utilisations professionnelles. Que vous soyez à la recherche d’un bureau ou d’un espace de consultation représentatif, d'un emplacement pour un salon de beauté ou un coiffeur, ou que vous ayez principalement besoin d’un espace de stockage ou d'un dépôt : le local peut être adapté de manière flexible à vos besoins. Informations techniques Le local commercial a une superficie totale d'environ 85 m², répartie entre l'espace commercial, un bureau séparé et un espace de stockage. Les installations sanitaires sont déjà présentes. Le loyer s’élève à 1 050 € par mois. Attestation PEB F. Informations sur le quartier L’emplacement sur Weg naar As constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Cette voie de communication très fréquentée et connue de Genk offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui est particulièrement intéressant pour les entreprises qui souhaitent être visibles. Le local est situé près de Bret-Gelieren, à quelques pas du centre de Genk et avec un accès facile aux principaux axes routiers. Par conséquent, l’emplacement est facilement accessible aux clients, aux fournisseurs et aux employés. Un emplacement stratégique pour les entrepreneurs qui recherchent un espace commercial polyvalent où accessibilité, visibilité et flexibilité se rejoignent. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial, d’un espace de consultation ou d'un entrepôt dans un emplacement très visible à Genk ? Contactez-nous au 089 69 30 01 ou par e-mail à l’adresse info@consimmo.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 83m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.050 - **Loyer annuel**: € 12.600 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260812-0003932146-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Surface habitable**: 83m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 85m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Weg Naar As 309, 3600 Genk ## Contact - **Consimmo** - Emiel van Dorenlaan 76, 3600 Genk - Phone: +3289693001 - Mobile: +3289693001 - Website: