# Bureau à louer in Genk for € 1.100 Zimmo code: LR5ZS ## Description !! EN CAS D’INTÉRÊT : veuillez d’abord remplir la fiche de renseignements (à télécharger sur notre site web dans la section dédiée au bien, en bas de page) et nous l’envoyer par e-mail à info@ninabrunovastgoed.be. Dès que nous aurons reçu les informations, nous vous contacterons pour organiser une visite. Ce local commercial/bureau est situé dans la Nieuwstraat à Genk, dans un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Le bien a une superficie totale d’environ 106 m² et fait partie d’un projet de construction récente. Le local commercial est proposé en état « enveloppe finie+ », ce qui signifie que les canalisations techniques sont déjà prévues. Ainsi, le locataire aura la possibilité d’aménager et d’équiper davantage le bien en fonction de ses besoins et du concept souhaité, tant pour des activités commerciales que de bureau. Le bien dispose d’une disposition fonctionnelle avec suffisamment d’espace pour un espace commercial, un bureau, un cabinet ou une activité de services. Une place de parking est incluse dans le local commercial, accessible par un ascenseur à voitures, ce qui constitue un atout indéniable dans cet environnement central. En plus de la place de parking comprise, il est possible de louer des places de parking supplémentaires. L’emplacement dans la Nieuwstraat garantit une bonne accessibilité et une proximité du centre-ville, avec des commerces, des restaurants et les transports en commun à proximité immédiate. PEB : non encore disponible car en état « enveloppe finie+ », sera établi après l’achèvement des travaux Loyer : 1 100 € Charges mensuelles fixes : 125 € Disponible : Immédiatement Souhaitez-vous organiser un rendez-vous ? Veuillez d’abord remplir la fiche de renseignements (à télécharger sur notre site web dans la section dédiée au bien) et nous l’envoyer par e-mail à info@ninabrunovastgoed.be. Dès que nous aurons reçu les informations, nous vous contacterons pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 106m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Prix/m²**: € 12 - **Mensuel**: € 125 - **Loyer annuel**: € 13.200 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 106m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwstraat 30, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: