# Bâtiment d’entreprise à louer in Genk for € 3.750 Zimmo code: LRJTC ## Description Unité PME neuve et durable de 615 m² à louer, idéalement située à proximité du Canal Albert. Le site bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E314, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne. L’espace de stockage brut de 615 m², avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via 3 porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,2 m de haut) ainsi que 3 porte d’entrée séparée. Le hall isolé est équipé de lanterneaux et de trappes de fumée pour un éclairage naturel et une ventilation optimale, et dispose d’un sol en béton renforcé pouvant supporter 1 tonne/m². De plus, l’unité est dotée d’une isolation PIR sur le toit (±10 cm) et sur la façade (±10 cm), garantissant une construction durable et écoénergétique. La structure du plafond peut supporter 5 kg/m², idéale pour de légères installations techniques. À l’extérieur, l’unité comprend 6 places de parking privées et suffisamment d’espace pour manœuvrer. L’unité convient à la fois au stockage et aux activités de production. D’autres surfaces sont disponibles et peuvent être combinées pour atteindre une superficie totale de 2 050 m². Livraison prévue fin avril / début mai. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations (techniques), les plans ou une visite sur place sans engagement au 011 220 500. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.750 - **Surface habitable**: 615m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 615m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 3.750 - **Prix/m²**: € 7 - **Loyer annuel**: € 45.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 615m² - **Surface habitable**: 615m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 615m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 615m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Troisdorflaan 24, 3600 Genk ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg industrie** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220500 - Mobile: +3211220500 - Website: