# Appartement à vendre in Genk for € 505.653 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KMA6S ## Description Cet appartement se trouve au premier étage et offre une surface habitable de 137,38 m². L’appartement comprend 2 chambres, un espace bureau séparé et une grande terrasse. Dans la Molenstraat à Genk, cette résidence neuve élégante sera construite. Elle comprendra 9 appartements spacieux et finis avec des matériaux de haute qualité, dont un penthouse exclusif et 1 local commercial. Les appartements ont une surface habitable allant de 110 m² à 143 m² et disposent chacun d’une terrasse privative. La résidence dispose d’un hall d’entrée privé avec ascenseur, d’un parking couvert et d’un espace de stockage pour vélos commun. De plus, chaque appartement est doté d’une place de stationnement privée, incluse dans le prix de vente. Grâce aux techniques modernes, notamment un chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau avec refroidissement passif et des panneaux solaires, vous bénéficierez ici d’un confort optimal ainsi que d’une excellente efficacité énergétique, avec un indice E égal ou inférieur à 20. L’emplacement central dans la Molenstraat offre une excellente accessibilité et de nombreuses commodités telles que magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les prix indiqués ont été calculés avec un taux de TVA de 21 %. Si vous remplissez les conditions légales, ce projet peut être acquis au tarif réduit de TVA de 6 %. En bref, une combinaison idéale d’espace, de confort, d’efficacité énergétique et d’un excellent emplacement en plein cœur de Genk ! Cliquez ici pour consulter la brochure commerciale ! Souhaitez-vous vivre dans un bel appartement au centre de Genk ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous au 089 20 34 34 ou à l’adresse info@ninabrunovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 505.653 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 505.653 - **Parcelle**: € 126.934 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 137,39m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 56,4m² - **Espace de stockage**: 5,8m² - **Chambre à coucher 1**: 10,5m² - **Chambre à coucher 2**: 19,4m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Salle de bains**: 8,8m² - **Terrace**: 13,3m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 56 boîte 0011, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: