# Appartement à vendre in Genk for € 421.786 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KMA6U ## Description Cet appartement est situé au premier étage et offre une surface habitable de 113,08 m². L'appartement comprend 1 chambre, un bureau séparé et une grande terrasse. Dans la Molenstraat à Genk, ce magnifique immeuble résidentiel neuf sera construit, composé de 9 appartements spacieux et de haute qualité, dont un penthouse exclusif et 1 local commercial. Les appartements ont une surface habitable allant de 110 m² à 143 m² et disposent chacun d'une terrasse privée. La résidence dispose d'un hall d'entrée privé avec ascenseur, d'un parking couvert et d'un local à vélos commun. Chaque appartement comprend également une place de parking privée, incluse dans le prix de vente. Grâce aux techniques modernes, notamment le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec refroidissement passif et les panneaux solaires, vous bénéficierez ici d'un confort optimal et d'une excellente performance énergétique, avec un indice E de 20 ou moins. L'emplacement central dans la Molenstraat offre une excellente accessibilité et de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les prix indiqués sont calculés avec une TVA de 21 %. Si vous remplissez les conditions légales, ce projet peut être acheté au taux réduit de TVA de 6 %. En bref, un mélange idéal d'espace, de confort, d'efficacité énergétique et d'un emplacement exceptionnel au cœur de Genk ! Cliquez ici pour la brochure commerciale ! Souhaitez-vous vivre dans un bel appartement en centre-ville à Genk ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous au 089 20 34 34 ou à l'adresse info@ninabrunovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 421.786 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 421.786 - **Parcelle**: € 106.941 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 113,08m² - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 46,9m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 21,9m² - **Salle de bains**: 7,8m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 56 boîte 0012, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: