App. rez-de-chaussée à vendre à Genk pour € 149.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KOAKA)

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Emiel Van Dorenlaan 28, 3600 Genk

Code Zimmo: KOAKA

Prix € 149.000
  • Prix € 149.000
  • Adresse Emiel Van Dorenlaan 28, 3600 Genk
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 101 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1965
  • PEB 457 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

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Dit gelijkvloerse appartement op de Emiel Van Dorenlaan 28 in Genk, voorheen een tandartspraktijkruimte, is nu vergund als appartement en biedt een veelbelovende kans voor uw eigen project. Met een gerichte renovatie kan de nieuwe eigenaar het transformeren tot een comfortabel twee-slaapkamerappartement. Men betreedt het appartement via een ruimte die voordien dienst deed als wachtkamer. Deze ruimte kan nu bv. omgetoverd worden tot een gezellige leefruimte. De voormalige behandelkamers kunnen worden omgevormd tot lichte en luchtige slaapkamers met toegang tot het terras en tuin. De aangrenzende ruimtes kunnen worden heringericht tot een moderne keuken en badkamer. Bovendien biedt dit appartement de luxe van een terras en tuin. Er zijn twee garages (12.000 EURO) beschikbaar, die apart kunnen worden aangeschaft. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financier

Prix
€ 149.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
101 m²

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
457 kWh/m²
N° certificat PEB
20240422-0003223259-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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