Appartement à vendre à Genk pour € 439.176 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KOSLO)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Residentie La Rosa is een prachtige residentie gelegen op de Weg naar As 264 in de residentiële wijk De Bret. Het project bestaat uit 8 energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartementen, met elk hun eigen tuin of ruim terras. Het project is opgebouwd met de meest moderne technieken. Ieder appartement is voorzien van een zonnepanelen installatie alsook vloerverwarming ondersteund door een lucht water warmtepomp, waardoor ook koeling mogelijk is. Het appartement wordt volledig geschilderd opgeleverd. Bij de realisatie van dit project zal er een E-peil gehanteerd worden van E20. Hierdoor geniet ieder appartement van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Dit is een voordeel van ca. 3750 euro (Dit kan licht verschillen afhankelijk van de grootte van het appartement.) De residentie heeft 1 private inkomhal, met een eigen lift. Het project beschikt over een ondergrondse parkeergarage met afgesloten bergruimtes. Bij elk appartement horen twee private autostaanplaatsen. In de ondergrondse parkeergarage is er een gesloten fietsenstalling voorzien. Ook werd er een ruime bezoekersparking aan de voorkant van de residentie aangelegd. De appartementen worden aangeboden inclusief twee autostandplaatsen en kelderberging. Er is de mogelijkheid om 1 van de 2 autostaanplaatsen te ruilen voor een ruimere autostaanplaats aan een meerprijs van 2500 euro exclusief btw. Prijzen zijn vermeld exclusief BTW en registratierechten. Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%. Opgelet! Dit tarief is enkel geldig voor rechthebbenden en is enkel geldig voor de schijven die gefactureerd kunnen worden tem eind juni 2025. Voor meer vragen, neem contact met ons op via 089 20 34 34!Financier
Prix
€ 439.176
*
Parcelle
€ 63.342
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
11 m²
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.788 m²
Surface habitable
109 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année