# Appartement à vendre in Genk for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KTIKR ## Description Résidence Vitalis : un nouveau complexe résidentiel offrant un confort optimal au cœur de Sledderlo, à Genk. La résidence Vitalis allie un confort moderne et un emplacement central dans le quartier verdoyant de Sledderlo. Cette élégante résidence de petite taille propose quatre appartements spacieux et économes en énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une clinique médicale moderne et multidisciplinaire. Chaque appartement est facilement accessible par un hall d'entrée commun avec escalier et ascenseur. Appartement 1.1 au premier étage : - Surface habitable de 70,53 m², terrasse de 13,20 m² - 2 chambres à coucher de 11 m² et 8,3 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 30,3 m², donnant sur la terrasse - Salle de bains, toilettes séparées et débarras de 3,5 m² - Entièrement aménagé et peint, climatisation présente - Place de parking avec débarras à l'arrière inclus - Carport en option pour 15 000 euros Vivez dans un logement économe en énergie, sans souci. L'appartement obtient le label énergétique A avec un indice E de 20 et un chiffre EPC de 35 kWh/m² par an. Il dispose d'une pompe à chaleur air-eau individuelle pour le chauffage et un système de refroidissement passif via le chauffage au sol, ainsi que de panneaux solaires pour les parties communes et les logements individuels. L'espace extérieur est aménagé de manière intelligente et pratique : un jardin commun, 16 places de parking et 4 carports avec une remise à vélos séparée, agrémenté d'un aménagement paysager soigné selon le plan de l'architecte. Le prix indiqué est hors carport, droits d'enregistrement, TVA et frais de notaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71016-G-OMV_2022167013/EP16630/A001/D02/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 23 - **E-level**: 20 ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8,3m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Living**: 30,3m² - **Espace de stockage**: 3,5m² - **Terrace**: 12,85m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Sledderlo 50, 3600 Genk