# Appartement à vendre in Genk for € 270.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L8131 ## Description Charmant appartement de plain-pied offrant beaucoup d’intimité. Situé dans une rue calme, à proximité de la Hasseltweg. Facile d’accès, idéalement situé entre Genk et Hasselt. L’appartement dispose d’un agréable jardin privatif et d’un garage. Il n’y a que 2 appartements, donc pas de charges communes. Atouts de cet appartement : - De plain-pied - Jardin - 2 chambres - Intimité - Situation calme - Garage privatif - Place de parking Cet appartement a une superficie nette de 87 m² (superficie utile selon le certificat EPC de 103 m²) et est composé comme suit : hall d’entrée avec toilettes pour les invités, salle à manger avec cuisine semi-ouverte, séjour, débarras séparé, couloir, 2 chambres, salle de bain avec toilettes et douche. Actuellement loué, ce qui en fait également un excellent investissement. Garage et place de parking inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **Prix/m²**: € 1.012 - **RC**: € 1.584 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241025-0003425511-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 484m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 9m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle à manger**: 14m² - **Salle de séjour**: 20m² - **Débarras**: 3m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Toilettes**: 1m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Ruisstraat 15/0.1, 3600 Genk ## Contact - **Realmart** - Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211933310 - Mobile: +3211933310 - Website: